高雄市旗山區延平一路307巷1弄6號
2022-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.1 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物23.74 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 23.74 坪
土地持分 21.23 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 中華段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
延平一路中位 13.4
旗山區 2022 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比延平一路中位 高 35%比旗山區 2022 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交430 萬
+13%
2026 年推估487 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。