高雄市仁武區新興巷291號
2022-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 30.1 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物53.83 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 53.83 坪
土地持分 120 坪
0 坪120 坪
土地坐落 綠園段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
新興巷中位 14.6
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比新興巷中位 高 106%比仁武區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,620 萬
+14%
2026 年推估1,851 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地有增建頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。