高雄市三民區春陽街93號9F/24F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 12.7 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物29.38 坪
公設比33.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪51.55 坪
土地坐落 獅頭段 2260 地號
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
春陽街中位 13.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比春陽街中位 低 7%比三民區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-01 4F/24F 4房2廳2衛 · 51.76 坪 19.6 萬/坪總 1,015 萬 2024-10-21 14F/24F 4房2廳2衛 · 45.13 坪 14.3 萬/坪總 645 萬 2024-08-02 24F/24F 4房2廳2衛 · 58.03 坪 16 萬/坪總 930 萬 2024-06-24 4F/24F 4房2廳2衛 · 51.76 坪 19.7 萬/坪總 1,020 萬 2023-05-09 3F/24F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 19 萬/坪總 850 萬 2023-02-20 24F/24F 4房2廳2衛 · 58.03 坪 16 萬/坪總 930 萬 2022-04-14 9F/24F 3房1廳2衛 · 37.92 坪 14 萬/坪總 530 萬 2018-08-20 6F/24F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 13.6 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。