高雄市大寮區萬丹路331巷13號
2025-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 34.6 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物65.06 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 65.06 坪
土地持分 97.87 坪
0 坪97.87 坪
土地坐落 山子頂段 3445-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
萬丹路中位 10.9
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比萬丹路中位 高 217%比大寮區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,250 萬
+5%
2026 年推估2,354 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。