高雄市路竹區復興路327巷143號
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 28.5 萬/坪 × 87.72 坪
權狀坪數87.72 坪
主建物79.15 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.72 坪
└ 主建物 79.15 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 97.93 坪
0 坪97.93 坪
土地坐落 復興段 441-109 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
復興路中位 18.5
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 54%比路竹區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+46%
2026 年推估3,646 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。