高雄市林園區溪州三路373巷71弄2號
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.7 萬/坪 × 62.69 坪
權狀坪數62.69 坪
主建物57.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.69 坪
└ 主建物 57.34 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 46.18 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 溪州段 2844-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
溪州三路中位 15.3
林園區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比溪州三路中位 低 4%比林園區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+69%
2026 年推估1,556 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。