高雄市前鎮區廣西路201號6F/16F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 837 萬 17.5 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物21.47 坪
公設比36%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 29.92 坪
0 坪51.39 坪
價格拆解
成交總價837 萬
其中車位−202 萬
扣車位後房價635 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.1
廣西路中位 17.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 3%比廣西路中位 低 1%比前鎮區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（202 萬）
備註：1.地上權案件2.房地交易總價內含地上權權利價值251萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。