高雄市楠梓區大學二街62巷17號
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 14.4 萬/坪 × 95.64 坪
權狀坪數95.64 坪
主建物88.62 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.64 坪
└ 主建物 88.62 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 46.72 坪
0 坪95.64 坪
土地坐落 藍田西段 334-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
大學二街中位 15.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大學二街中位 低 5%比楠梓區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。