高雄市大樹區九大路696號5F/12F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 5.4 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物22.55 坪
公設比23.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 新興段 98 地號
價格拆解
成交總價182 萬
扣車位後房價182 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 6.1
九大路中位 14.4
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 低 11%比九大路中位 低 62%比大樹區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。