高雄市大寮區上寮路103之13號4F/12F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 5.9 萬/坪 × 75.8 坪
權狀坪數75.8 坪
主建物51.49 坪
公設比29.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 75.8 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪75.8 坪
土地坐落 頂寮段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 7.5
上寮路中位 16.2
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 21%比上寮路中位 低 64%比大寮區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。