高雄市前金區光復三街40號
2025-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,392 萬 36.9 萬/坪 × 91.99 坪
權狀坪數91.99 坪
主建物91.99 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 91.99 坪
└ 主建物 91.99 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪91.99 坪
土地坐落 民生段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
光復三街中位 25.5
前金區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比光復三街中位 高 45%比前金區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,392 萬
-8%
2026 年推估3,123 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,714 萬
每月月付101,662 元
30 年總利息946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。