高雄市左營區文慈路122號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.6 萬/坪 × 7.94 坪
權狀坪數7.94 坪
主建物6.11 坪
公設比21.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.94 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪7.94 坪
土地坐落 福民段 214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 25.5
文慈路中位 14.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 51%比文慈路中位 低 12%比左營區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。