高雄市大寮區上寮路103之10號10F/12F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 3.7 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物21.66 坪
公設比27.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪31.15 坪
價格拆解
成交總價115 萬
扣車位後房價115 萬
單價 3.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 5.5
上寮路中位 16.2
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 33%比上寮路中位 低 77%比大寮區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 11.2 萬/坪總 350 萬 2023-05-31 7F/12F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 12.8 萬/坪總 400 萬 2017-07-26 5F/12F 3房1廳2衛 · 31.15 坪 5.5 萬/坪總 170 萬 2017-04-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 6.7 萬/坪總 210 萬 2016-02-20 11F/12F 3房1廳2衛 · 31.15 坪 4.3 萬/坪總 135 萬 2014-07-10 5F/12F 2房1廳2衛 · 31.15 坪 4.8 萬/坪總 150 萬 2013-01-03 11F/12F 2房1廳1衛 · 31.15 坪 2.6 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。