高雄市三民區嫩江街41號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 25.2 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物59.15 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 59.15 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 三塊厝段 1210-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
嫩江街中位 27
三民區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比嫩江街中位 低 7%比三民區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,488 萬
-5%
2026 年推估1,417 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。