高雄市橋頭區甲圍路豐田巷2弄2號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 30.7 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物51.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 51.63 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪55 坪
土地坐落 新莊段 895-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
甲圍路豐田巷中位 28
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比甲圍路豐田巷中位 高 10%比橋頭區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,688 萬
+5%
2026 年推估1,769 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。