高雄市苓雅區廣東一街49巷6號4F/5F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 19.5 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物31.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 31.58 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 林德官段一小段 1989-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 26
廣東一街中位 17
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 低 25%比廣東一街中位 高 15%比苓雅區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。