高雄市鼓山區中華一路477號
2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 5.3 萬/坪 × 51.46 坪
權狀坪數51.46 坪
主建物41.65 坪
公設比7.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.46 坪
└ 主建物 41.65 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪51.46 坪
土地坐落 龍華段七小段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比中華一路中位 低 69%比鼓山區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姊妹買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。