高雄市阿蓮區中路74號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,455 萬 20.1 萬/坪 × 171.66 坪
權狀坪數171.66 坪
主建物165.41 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 171.66 坪
└ 主建物 165.41 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 397.49 坪
0 坪397.49 坪
土地坐落 中路段 2772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中路中位 11.7
阿蓮區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比中路中位 高 72%比阿蓮區 2018 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,455 萬
+111%
2026 年推估7,284 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,764 萬
每月月付103,551 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件含未辦保存登記建物部分一併移轉，建物交易總價內含營業稅。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。