高雄市仁武區澄新十街13號
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,778 萬 49.1 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物56.6 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 56.6 坪
土地持分 75.32 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 澄清段 95-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
澄新十街中位 29.5
仁武區 2025 年中位 31.3
比澄新十街中位 高 66%比仁武區 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,778 萬
+2%
2026 年推估2,833 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,222 萬
每月月付83,260 元
30 年總利息775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮屋增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。