高雄市苓雅區光華一路34巷32之4號5F/5F
2017-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 9.4 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物37.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 37.4 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 林德官段一小段 2301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 8.4
光華一路中位 24.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 12%比光華一路中位 低 62%比苓雅區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或登記附家電傢俱
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。