高雄市三民區正忠路428之12號3F/5F
2015-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.5 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物29.72 坪
公設比10.9%
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 建昌段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
正忠路中位 19.1
三民區 2015 年中位 14.5
比正忠路中位 低 71%比三民區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。