高雄市楠梓區右昌忠義一巷21號
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 20.6 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物20.21 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 20.21 坪
土地持分 21.2 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 右昌段六小段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.8
右昌忠義一巷中位 20.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 4%比右昌忠義一巷中位 高 0%比楠梓區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。