高雄市新興區明德街23之2號1F/7F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 17.3 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物16.19 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 16.19 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 福河段 2025 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
明德街中位 17.3
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比明德街中位 高 0%比新興區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。