高雄市左營區富民路387巷24號6F/6F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.3 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物24.96 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1386 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
富民路中位 27.7
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比富民路中位 低 41%比左營區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。