高雄市大社區大社路39之5號5F/13F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.1 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物23.77 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 大安段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.2
大社路中位 11.9
大社區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 15%比大社路中位 低 49%比大社區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。