高雄市三民區和順街25之3號10F/11F
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 112 萬 3.3 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物23.56 坪
公設比25.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 灣復段 666-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 13.4
和順街中位 13.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 75%比和順街中位 低 76%比三民區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。