高雄市前金區中正四路167號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 25.1 萬/坪 × 247.36 坪
權狀坪數247.36 坪
主建物247.36 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 247.36 坪
└ 主建物 247.36 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪247.36 坪
土地坐落 前金段 115-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.7
中正四路中位 24.5
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比中正四路中位 高 2%比前金區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。