高雄市大寮區崇文街40號5F/10F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.6 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物25.71 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪34.59 坪
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 11.3
崇文街中位 9.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 59%比崇文街中位 低 53%比大寮區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。