高雄市大寮區大德街28巷5號2F/5F
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 24.7 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物17.54 坪
公設比21.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 開封段 863 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.3
大德街中位 18.3
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 2%比大德街中位 高 35%比大寮區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交615 萬
+1%
2026 年推估623 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。