高雄市前鎮區嘉陵街42之1號8F/16F

2015-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 211 萬 4.4 萬/坪 × 48.28 坪

權狀坪數48.28 坪

主建物30.7 坪

公設比28.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 48.28 坪

└ 主建物 30.7 坪

└ 公設等 17.58 坪

土地持分 7.45 坪

0 坪48.28 坪

土地坐落 光華段一小段 1984 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 13.1

嘉陵街中位 17.6

前鎮區 2015 年中位 16.7

比本棟中位低 66%比嘉陵街中位低 75%比前鎮區 2015 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）169 萬

每月月付6,324 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。