高雄市三民區民族一路28之5號6F/7F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 18 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物21.1 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 21.1 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 大港段 3588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民族一路中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 4%比三民區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。