高雄市大樹區竹寮路902之1號
2018-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.7 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物43.02 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 32.48 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 竹寮段 113 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
竹寮路中位 7.8
大樹區 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比竹寮路中位 低 14%比大樹區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交340 萬
+61%
2026 年推估546 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。