高雄市燕巢區中民路793巷32號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 27.6 萬/坪 × 217.8 坪
權狀坪數217.8 坪
主建物217.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 217.8 坪
└ 主建物 217.8 坪
土地持分 347.65 坪
0 坪347.65 坪
土地坐落 安東段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
中民路中位 18.6
燕巢區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比中民路中位 高 48%比燕巢區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,000 萬
+13%
2026 年推估6,798 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 798 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意付贈買方之設備項目：天車３部（2.5噸1部、3噸2部）夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。