高雄市楠梓區南昌街25號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.5 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物44.71 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 44.71 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 24.79 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 高昌段 205-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
南昌街中位 18
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 47%比楠梓區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。