高雄市鳥松區和盛東街36巷16號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 32.5 萬/坪 × 81.65 坪
權狀坪數81.65 坪
主建物78.56 坪
公設比0.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 81.65 坪
└ 主建物 78.56 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 43.13 坪
0 坪81.65 坪
土地坐落 大華段 429-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
和盛東街中位 13.4
鳥松區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比和盛東街中位 高 143%比鳥松區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。