高雄市大寮區瑞祥街20巷3號
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18.6 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物31.11 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 中庄北段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
瑞祥街中位 9.6
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 高 94%比大寮區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交690 萬
+19%
2026 年推估824 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。