高雄市大寮區上寮路103之7號7F/12F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 3.7 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物21.89 坪
公設比21%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 頂寮段 20 地號
價格拆解
成交總價122 萬
扣車位後房價122 萬
單價 3.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 7.3
上寮路中位 16.2
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 49%比上寮路中位 低 77%比大寮區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。