高雄市新興區六合一路129號13F/13F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 33.6 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物14.47 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 新興段二小段 1622 地號
價格拆解
成交總價924 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價844 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 26.7
六合一路中位 16.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 26%比六合一路中位 高 101%比新興區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）675 萬
每月月付25,296 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。