高雄市鼓山區河川街39巷10號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 11.9 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 22.97 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 鼓中段一小段 920 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
河川街中位 18.7
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比河川街中位 低 36%比鼓山區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。