高雄市左營區文康路40號9F/13F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 26.8 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物15.55 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 新福段七小段 5 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價785 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.7
文康路中位 28.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文康路中位 低 5%比左營區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。