高雄市三民區立忠路15號
2025-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 23.7 萬/坪 × 83.35 坪
權狀坪數83.35 坪
主建物65.99 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 83.35 坪
└ 主建物 65.99 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪83.35 坪
土地坐落 灣立段 334-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
立忠路中位 14.6
三民區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比立忠路中位 高 62%比三民區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,975 萬
+1%
2026 年推估1,988 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。