高雄市鼓山區鼓山三路142之31號
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 176 萬 8.1 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
主建物21.85 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
└ 主建物 21.85 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪21.85 坪
土地坐落 內惟段一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比鼓山三路中位 低 60%比鼓山區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。