高雄市苓雅區永泰路15號
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 48.5 萬/坪 × 20.79 坪
權狀坪數20.79 坪
主建物19.16 坪
公設比1.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.79 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪20.79 坪
土地坐落 苓雅寮段 983 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
永泰路中位 13.5
苓雅區 2025 年中位 25.7
比永泰路中位 高 259%比苓雅區 2025 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,008 萬
+5%
2026 年推估1,055 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。