高雄市鳳山區光遠路74號
2017-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 29.6 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
主建物55.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
└ 主建物 55.46 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 竹子腳段 128-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
光遠路中位 18.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比光遠路中位 高 61%比鳳山區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。