高雄市新興區民族二路55巷14號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物31.02 坪
公設比0.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 林德官段 1498 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
民族二路中位 24.4
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民族二路中位 低 18%比新興區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。