高雄市路竹區中山路768巷85號
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 20.4 萬/坪 × 14.96 坪
權狀坪數14.96 坪
主建物14.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.96 坪
└ 主建物 14.96 坪
土地持分 15.79 坪
0 坪15.79 坪
土地坐落 竹南段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 15.4
中山路中位 17.1
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 32%比中山路中位 高 19%比路竹區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交305 萬
+39%
2026 年推估425 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。