高雄市新興區德順街2號4F/8F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.4 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
主建物19.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪21.85 坪
土地坐落 大統段一小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16.7
德順街中位 20.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 32%比德順街中位 低 43%比新興區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：管理組織有無備查不明
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。