高雄市三民區唐山街42號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 45.2 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物41.2 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 41.2 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
唐山街中位 14.2
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比唐山街中位 高 218%比三民區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,860 萬
-4%
2026 年推估1,777 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地及四樓增建。含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。