高雄市前金區市中一路9號4F/12F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 89 萬 7.6 萬/坪 × 11.77 坪
權狀坪數11.77 坪
主建物9.4 坪
公設比20.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.77 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪11.77 坪
土地坐落 博孝段 1403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 14.5
市中一路中位 20.4
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 48%比市中一路中位 低 63%比前金區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。