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高雄市鳳山區長明街97號

2026-07-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 840 萬 31.5 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物26.67 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 26.67 坪
└ 主建物 26.67 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪26.67 坪

土地坐落 道爺廍段下菜園小段 52-47 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
長明街中位 20.2
鳳山區 2026 年中位 27.2
比長明街中位 高 56%比鳳山區 2026 年中位 高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)168 萬
貸款(8 成)672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本標的物現況有滲漏水、壁癌及水痕等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。頂樓加蓋;夾層;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區長明街97號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。